Comment augmenter la valeur patrimoniale de son habitation ?

Comment augmenter la valeur patrimoniale de son habitation ?

Vous souhaitez croître la valeur de votre bien pour une future revente ? Voici quelques conseils pour améliorer votre confort personnel d’une part, et pour d’autre part, augmenter la valeur de votre habitation :

Augmenter la surface habitable

Il peut s’agir d’une extension horizontale ou verticale (surélévation de toiture). Cela peut être aussi l’installation d’une véranda, qui forme une pièce supplémentaire et qui permet de profiter des rayons de soleil, tout en restant à l'abri.

L'aménagement des combles est aussi une solution, car il permet en plus d’isoler votre maison.

 

Monter un studio modulaire dans votre jardin

Installez un studio dans votre jardin et louez-le toute l’année ou par saison. Un studio de moins de 20m² possédant tout le confort nécessaire (salle de bains, cuisine équipée, coin couchage, …) coutera moins cher qu’une extension d’habitation et peut vous épargner un permis de construire en fonction de la surface créée.

 

Faire construire une piscine

En effet, une piscine privée et enterrée contribuera à la revente rapide de votre bien immobilier. De plus, elle assure souvent une plus-value lors de la vente. Selon la Fédération des Professionnels de la Piscine (FPP), les maisons disposant d’une piscine privée et enterrée prennent du nord au sud de la Loire de 5 à 20% de plus-value. Pour le prix d’une voiture neuve, une piscine sera donc un excellent investissement.

Par exemple, une maison de 4 ou 5 pièces sans piscine se loue entre 2 000 et 2 700 euros par semaine entre Nice et Cannes, et 500 euros de plus avec un bassin.

 

Installer un abri de piscine

Si votre bassin possède un abri de piscine haut, cela vous offrira des arguments imparables auprès de l’acheteur lors de la revente :

  • Le bassin est inaccessible lorsque l’abri est fermé à clé, il est donc sécurisé pour les enfants en bas âge.
  • Un abri de piscine permet d’économiser de l’eau : il réduit de 90% le phénomène d’évaporation.
  • Il fait gagner 6 à 8 degrés au bassin : ces quelques degrés qui permettent de prolonger la saison de baignade.
  • Même par mauvais temps, l’abri haut de piscine permet de se baigner à l’abri du vent, de la pluie et du froid.
  • De plus, avec un abri piscine haut télescopique, vous pouvez créer un nouvel espace de vie sous votre abri en installant un salon de jardin, des transats, …
  • Enfin, la mise en hivernage du bassin n’est plus utile : l’eau est protégée de toute impureté et du gel.

 

Pour conclure, si vous possédez une piscine sécurisée par un abri de piscine solide, cela rassurera l’acheteur et donnera une plus-value à votre bien. Effectivement, tout propriétaire de piscine doit sécuriser son bassin par un dispositif de sécurité conforme : une bâche à barre, un volet, une alarme, une barrière, ou encore un abri piscine. Pour une famille avec des enfants, investir dans une maison équipée d’un bassin déjà sécurisé signifie des dépenses en moins à prévoir.

 

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